標準大致如下：
一、面積要求：
1、 占地面積：約20000平方米；
2、 賣場面積：單層約10000平方米,如達不到, 單層不低于5000平方米,總經(jīng)營面積10000-15000均可；
3、 停車場面積：提供約10000平方米獲200個地上專用免費車位；
4、 房屋：主體由鋼結(jié)構(gòu)或混凝土框架結(jié)構(gòu)建設(shè)均可；
5、賣場：賣場臨街面與進深（即長寬）標準比例為7：4，柱距8-10米，在當(dāng)?shù)叵啦块T及設(shè)計允許的情況下盡量減少承重墻，令營業(yè)面積最大化；
6、 層高：凈高不低于3.5―4米；
7、 地面：鋪設(shè)象牙白活淺色工業(yè)超市專用磚；
8、 內(nèi)墻：白墻；
9、 照明：配知識和大型超市及賣場要求兩度的照明設(shè)施（具體參考使用方工程部施工圖紙）；
10、坡梯:賣場多于一層的每層須配置兩部自動扶梯(不超過12度的)；
11、貨梯和卸貨區(qū)：兩部3噸以上的貨梯，地面一層不少于500平米的專用卸貨區(qū)，本商場周邊需有環(huán)形車道以方便購物車及貨車進出；
12、標及招牌：提供本商廈正面及側(cè)面顯著位置或屋頂設(shè)置店標及招牌。
二、房屋及場地的建筑配置要求：
甲方向乙方移交的房屋和場地要滿足下述的條件：
1、按乙方設(shè)計方案要求和乙方書面確認的施工圖紙反映的設(shè)計要求完成房屋和買場地的建造工程；
2、房屋建筑主體結(jié)構(gòu)堅實、防水、保溫。各類電力、照明、供熱、中央空調(diào)、給排水、消防、天然氣和電訊系統(tǒng)等使用狀態(tài)良好，且均符合中國和當(dāng)?shù)氐慕ㄖ藴省h(huán)境保護法的規(guī)定和設(shè)計要求，施工質(zhì)量達到優(yōu)良；
3、照明系統(tǒng)的安裝、衛(wèi)生間的建造等；
4、房屋已建好變配電室并配備雙路低壓電力供給1400―1600千伏安（不含空調(diào)用電）
5、房屋配備給水供應(yīng)150噸/日，完成全部給、排水系統(tǒng)及設(shè)施；
6、配置消防系統(tǒng)及設(shè)施，包括：防火分區(qū)設(shè)施、噴淋、監(jiān)控報警、控制室等；
7、范圍場地室內(nèi)設(shè)計溫度：夏季27攝氏度、冬季16―18攝氏度，完成可以獨立控制的中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)施，自控系統(tǒng)等；
8、房屋已配備獨立的水、電、天然氣計量表；
9、房屋中已配備可不少于40條電話之嫌；
10、完成符合設(shè)計要求的各類儲水池、隔油池、化糞池等；
11、取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門頒發(fā)的建筑結(jié)構(gòu)驗收合格證書和各項裝修、改造工程驗收合格證書；
12、按設(shè)計規(guī)劃完成室外道路和停車場，并已獲有關(guān)部門批準可投入使用；
13、完成各類室外管線工程；
14、完成路燈和綠化等室外工程；
15、取得室外工程驗收合格證書。
一、面積要求：
1、 占地面積：約20000平方米；
2、 賣場面積：單層約10000平方米,如達不到, 單層不低于5000平方米,總經(jīng)營面積10000-15000均可；
3、 停車場面積：提供約10000平方米獲200個地上專用免費車位；
4、 房屋：主體由鋼結(jié)構(gòu)或混凝土框架結(jié)構(gòu)建設(shè)均可；
5、賣場：賣場臨街面與進深（即長寬）標準比例為7：4，柱距8-10米，在當(dāng)?shù)叵啦块T及設(shè)計允許的情況下盡量減少承重墻，令營業(yè)面積最大化；
6、 層高：凈高不低于3.5―4米；
7、 地面：鋪設(shè)象牙白活淺色工業(yè)超市專用磚；
8、 內(nèi)墻：白墻；
9、 照明：配知識和大型超市及賣場要求兩度的照明設(shè)施（具體參考使用方工程部施工圖紙）；
10、坡梯:賣場多于一層的每層須配置兩部自動扶梯(不超過12度的)；
11、貨梯和卸貨區(qū)：兩部3噸以上的貨梯，地面一層不少于500平米的專用卸貨區(qū)，本商場周邊需有環(huán)形車道以方便購物車及貨車進出；
12、標及招牌：提供本商廈正面及側(cè)面顯著位置或屋頂設(shè)置店標及招牌。
二、房屋及場地的建筑配置要求：
甲方向乙方移交的房屋和場地要滿足下述的條件：
1、按乙方設(shè)計方案要求和乙方書面確認的施工圖紙反映的設(shè)計要求完成房屋和買場地的建造工程；
2、房屋建筑主體結(jié)構(gòu)堅實、防水、保溫。各類電力、照明、供熱、中央空調(diào)、給排水、消防、天然氣和電訊系統(tǒng)等使用狀態(tài)良好，且均符合中國和當(dāng)?shù)氐慕ㄖ藴省h(huán)境保護法的規(guī)定和設(shè)計要求，施工質(zhì)量達到優(yōu)良；
3、照明系統(tǒng)的安裝、衛(wèi)生間的建造等；
4、房屋已建好變配電室并配備雙路低壓電力供給1400―1600千伏安（不含空調(diào)用電）
5、房屋配備給水供應(yīng)150噸/日，完成全部給、排水系統(tǒng)及設(shè)施；
6、配置消防系統(tǒng)及設(shè)施，包括：防火分區(qū)設(shè)施、噴淋、監(jiān)控報警、控制室等；
7、范圍場地室內(nèi)設(shè)計溫度：夏季27攝氏度、冬季16―18攝氏度，完成可以獨立控制的中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)施，自控系統(tǒng)等；
8、房屋已配備獨立的水、電、天然氣計量表；
9、房屋中已配備可不少于40條電話之嫌；
10、完成符合設(shè)計要求的各類儲水池、隔油池、化糞池等；
11、取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門頒發(fā)的建筑結(jié)構(gòu)驗收合格證書和各項裝修、改造工程驗收合格證書；
12、按設(shè)計規(guī)劃完成室外道路和停車場，并已獲有關(guān)部門批準可投入使用；
13、完成各類室外管線工程；
14、完成路燈和綠化等室外工程；
15、取得室外工程驗收合格證書。
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本文來源： 大型倉儲式超市的基本場地要求和建設(shè)標準
