商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資機(jī)構(gòu)世邦魏理仕(CBRE Group)在調(diào)查了168個(gè)城市之后,發(fā)布了一個(gè)全球 購物中心 發(fā)展報(bào)告。
報(bào)告顯示,2015年全球共有1070萬平方米(相當(dāng)于1500個(gè)足球場(chǎng)的面積) 購物中心 投入市場(chǎng),其中73%位于亞太區(qū),而中國的 購物中心 的建設(shè)十分火熱,占據(jù)了亞太區(qū)的主要份額,共600萬平方米。在2014年這個(gè)數(shù)據(jù)為1210萬平方米。
根據(jù)報(bào)告,無論是建成或者在建 購物中心 ,基本上都以中國為主。
2015年,全球 購物中心 建成面積前十的城市里,亞洲城市占據(jù)9席,而前8位都被中國城市承包了。
排在第一位的武漢,已是自2014年以來連續(xù)第二年當(dāng)選“建成 購物中心 之都”。武漢去年建成了6座 購物中心 ,其中最大的為20萬平方米的武漢英特宜家 購物中心 和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的永旺夢(mèng)樂城,其中英特宜家 購物中心 為武漢第三大 購物中心 ,由 IKEA 宜家中國開發(fā)。
第二到第八位分別為大連、重慶、青島、上海、成都、廣州和深圳,基本都是一線或者省會(huì)城市。其中成都在2013年排在第一位,2014年也高居次席,這兩年基本上也是成都 購物中心 的爆發(fā)期。
至于全球在建 購物中心 市場(chǎng),中國還是個(gè)包辦了前九的席位,第十位為泰國曼谷。
其中重慶在建 購物中心 面積高達(dá)370萬平方米。另外,深圳、成都和上海這三大城市在建 購物中心 面積也都超過300萬平方米,項(xiàng)目超過30個(gè),不過根據(jù)報(bào)告,核心區(qū)域基本飽和,新項(xiàng)目多位于郊區(qū)和新的技術(shù)開發(fā)區(qū)等位置。二線城市長(zhǎng)沙、武漢、成都都將面臨著過剩問題。
報(bào)告表示,中國目前在建設(shè) 購物中心 上依舊表現(xiàn)得很活躍,但面臨著市場(chǎng)供過于求的危險(xiǎn)。 購物中心 的過剩,將迫使開發(fā)商、經(jīng)營者調(diào)整招商模式,走差異化的道路。另外,面對(duì)艱難的零售環(huán)境, 購物中心 的開發(fā)商、業(yè)主可以加大娛樂、餐飲等休閑服務(wù)的租賃引流。
報(bào)告顯示,2015年全球共有1070萬平方米(相當(dāng)于1500個(gè)足球場(chǎng)的面積) 購物中心 投入市場(chǎng),其中73%位于亞太區(qū),而中國的 購物中心 的建設(shè)十分火熱,占據(jù)了亞太區(qū)的主要份額,共600萬平方米。在2014年這個(gè)數(shù)據(jù)為1210萬平方米。
根據(jù)報(bào)告,無論是建成或者在建 購物中心 ,基本上都以中國為主。
2015年,全球 購物中心 建成面積前十的城市里,亞洲城市占據(jù)9席,而前8位都被中國城市承包了。
排在第一位的武漢,已是自2014年以來連續(xù)第二年當(dāng)選“建成 購物中心 之都”。武漢去年建成了6座 購物中心 ,其中最大的為20萬平方米的武漢英特宜家 購物中心 和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的永旺夢(mèng)樂城,其中英特宜家 購物中心 為武漢第三大 購物中心 ,由 IKEA 宜家中國開發(fā)。
第二到第八位分別為大連、重慶、青島、上海、成都、廣州和深圳,基本都是一線或者省會(huì)城市。其中成都在2013年排在第一位,2014年也高居次席,這兩年基本上也是成都 購物中心 的爆發(fā)期。
至于全球在建 購物中心 市場(chǎng),中國還是個(gè)包辦了前九的席位,第十位為泰國曼谷。
其中重慶在建 購物中心 面積高達(dá)370萬平方米。另外,深圳、成都和上海這三大城市在建 購物中心 面積也都超過300萬平方米,項(xiàng)目超過30個(gè),不過根據(jù)報(bào)告,核心區(qū)域基本飽和,新項(xiàng)目多位于郊區(qū)和新的技術(shù)開發(fā)區(qū)等位置。二線城市長(zhǎng)沙、武漢、成都都將面臨著過剩問題。
報(bào)告表示,中國目前在建設(shè) 購物中心 上依舊表現(xiàn)得很活躍,但面臨著市場(chǎng)供過于求的危險(xiǎn)。 購物中心 的過剩,將迫使開發(fā)商、經(jīng)營者調(diào)整招商模式,走差異化的道路。另外,面對(duì)艱難的零售環(huán)境, 購物中心 的開發(fā)商、業(yè)主可以加大娛樂、餐飲等休閑服務(wù)的租賃引流。
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本文來源: 購物中心還在瘋狂增長(zhǎng)

