1000億，對(duì)一個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)意味著什么？中國(guó)房企，又有幾個(gè)能拿出1000億的成績(jī)？1月12日， 華潤(rùn) 置地公布2016年全年銷售1080.4億元，首次邁入“千億房企俱樂(lè)部”。
據(jù) 華潤(rùn) 置地公布的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，2016年12月實(shí)現(xiàn)銷售金額約人民幣90.3億元，合同銷售建筑面積約 607,100平方米。至此，全年累計(jì)合同銷售金額定格在約人民幣1080.4億元，按年增長(zhǎng)27%，首次突破1000億元大關(guān)，創(chuàng)歷史新高！累計(jì)合同銷售面積約7,762,800平方米，同比增長(zhǎng)15%。
作為中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合性地產(chǎn)發(fā)展商之一，除了住宅物業(yè)銷售，投資物業(yè)同樣是 華潤(rùn) 置地的商業(yè)王牌，旗下包括22家購(gòu)物中心在內(nèi)的投資物業(yè)在2016年累計(jì)實(shí)現(xiàn)租金收入約港幣71.5億元，同比增長(zhǎng)9.4%，亦為歷史新高。截至2016年上半年，公司在營(yíng)投資物業(yè)總建筑面積達(dá)到516.2萬(wàn)平方米。
“十三五”期間， 華潤(rùn) 置地確立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的全新商業(yè)模式，即在繼續(xù)堅(jiān)持銷售物業(yè)及投資物業(yè)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，積極拓寬購(gòu)物中心+互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)和海外地產(chǎn)等其他業(yè)務(wù)。
根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)克爾瑞研究中心發(fā)布的2016年度房企銷售榜單， 華潤(rùn) 置地與其他11家開(kāi)發(fā)商同時(shí)躋身“千億俱樂(lè)部”，以權(quán)益金額衡量，位列TOP10房企。（注：統(tǒng)計(jì)口徑與官方不同）
甚至在2016年， 華潤(rùn) 又干了票大的！2016年8月26日， 華潤(rùn) 置地與 華潤(rùn) （集團(tuán)）有限公司下屬全資子公司宏祥企業(yè)有限公司簽訂了收購(gòu)協(xié)議，據(jù)此有條件收購(gòu)深圳灣項(xiàng)目的全部權(quán)益以及多個(gè)停車場(chǎng)項(xiàng)目的大多數(shù)權(quán)益。相關(guān)收購(gòu)事項(xiàng)已在去年10月11日完成。
深圳灣項(xiàng)目的注入對(duì) 華潤(rùn) 置地的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有著策略上的重要性，注入停車場(chǎng)項(xiàng)目也將令 華潤(rùn) 置地業(yè)務(wù)多元化，有助拓寬營(yíng)收來(lái)源。收購(gòu)?fù)瓿珊螅?華潤(rùn) 置地的土地儲(chǔ)備將增加約74萬(wàn)平方米（包括地下面積）。
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