快時(shí)尚、輕餐飲成新寵，一窩蜂引進(jìn)恐走向同質(zhì)化
隨著奢侈品市場的萎靡，廣州部分 高端商場 開始降低姿態(tài)改走“親民”路線。日前，開業(yè)三周年的太陽新天地宣布，從最初的高端、輕奢定位轉(zhuǎn)型走大眾化路線，增加快時(shí)尚和大眾餐飲的比例。而定位高端的太古匯近兩年也多次進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，引進(jìn)了親民的餐飲、服裝等品牌。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是在奢侈品市場不景氣之下的必然趨勢，但在一窩蜂走快時(shí)尚路線的同時(shí)，也可能出現(xiàn)同質(zhì)化競爭。
商場紛紛“移情”快時(shí)尚
據(jù)了解，在太陽新天地開業(yè)之初，其定位走高端路線，并引入了系列高端品牌，但在陸續(xù)調(diào)整后，進(jìn)駐了uniqlo、H&M、Muji、Newlook、Mango、Oldnavy等快時(shí)尚品牌，成為擁有快時(shí)尚品牌最多的購物中心。其中，Newlook和Oldnavy都是首次入駐廣州。同時(shí)還引進(jìn)了外婆家、爐魚、大龍鳳第一雞煲等一系列特色餐飲，占所有業(yè)態(tài)的比重高達(dá)25%。
太陽新天地董事長葉艷告訴新快報(bào)記者，此前為了堅(jiān)持高端定位，商場一樓很多鋪位都為奢侈品牌預(yù)留著。但隨著內(nèi)地市場消費(fèi)習(xí)慣的變化，奢侈品不再像從前那般受歡迎。根據(jù)對20多萬會員消費(fèi)喜好的分析和市場調(diào)查，決定改走年輕時(shí)尚的親民路線。
除了太陽新天地，定位高端的太古匯近兩年也進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整，針對年輕消費(fèi)群體和中產(chǎn)階層引進(jìn)了一批輕奢品牌、輕餐飲等，不再完全是奢侈品牌聚集地。而高德置地冬商場，起初的定位也是奢侈品聚集地，但現(xiàn)在發(fā)展成了餐飲集中地。
此外，原定于年底開業(yè)的天環(huán)廣場也以輕奢品牌為主，并非全是“高大上”的奢侈品牌。
高端消費(fèi)低迷的結(jié)果
廣州楚睿商業(yè)有限公司董事長黃文杰認(rèn)為，在消費(fèi)不景氣、奢侈品市場萎靡的背景下， 高端商場 “下行”調(diào)整是大勢所趨。根據(jù)貝恩公司發(fā)布的《2014中國奢侈品市場報(bào)告》，2014年中國內(nèi)地奢侈品市場首次出現(xiàn)負(fù)增長，比2013年下滑了1%。
據(jù)某知情人士透露，廣州某老牌的 高端商場 近兩年奢侈品銷售額下滑十分厲害。而與奢侈品牌市場受挫形成鮮明對比的是，以快時(shí)尚、輕餐飲為主打的商場近年來頗受消費(fèi)者歡迎。
據(jù)悉，太陽新天地在進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整的基礎(chǔ)上，2014年全年實(shí)現(xiàn)銷售額13億元，同比增長62.5%。“太古匯除了保留部分核心的奢侈品牌，也放低姿態(tài)引入了一些輕餐飲、國內(nèi)品牌。廣州 高端商場 的老大都這么做了，其他商場沒有理由不這么做。”黃文杰認(rèn)為。
當(dāng)越來越多商場走大眾化的親民路線，也有業(yè)內(nèi)人士指出，這將增加同質(zhì)化風(fēng)險(xiǎn)。黃文杰認(rèn)為，這需要商場發(fā)現(xiàn)新的元素和品牌并帶進(jìn)廣州，使自身有突出的板塊。
隨著奢侈品市場的萎靡，廣州部分 高端商場 開始降低姿態(tài)改走“親民”路線。日前，開業(yè)三周年的太陽新天地宣布，從最初的高端、輕奢定位轉(zhuǎn)型走大眾化路線，增加快時(shí)尚和大眾餐飲的比例。而定位高端的太古匯近兩年也多次進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，引進(jìn)了親民的餐飲、服裝等品牌。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是在奢侈品市場不景氣之下的必然趨勢，但在一窩蜂走快時(shí)尚路線的同時(shí)，也可能出現(xiàn)同質(zhì)化競爭。
商場紛紛“移情”快時(shí)尚
據(jù)了解，在太陽新天地開業(yè)之初，其定位走高端路線，并引入了系列高端品牌，但在陸續(xù)調(diào)整后，進(jìn)駐了uniqlo、H&M、Muji、Newlook、Mango、Oldnavy等快時(shí)尚品牌，成為擁有快時(shí)尚品牌最多的購物中心。其中，Newlook和Oldnavy都是首次入駐廣州。同時(shí)還引進(jìn)了外婆家、爐魚、大龍鳳第一雞煲等一系列特色餐飲，占所有業(yè)態(tài)的比重高達(dá)25%。
太陽新天地董事長葉艷告訴新快報(bào)記者，此前為了堅(jiān)持高端定位，商場一樓很多鋪位都為奢侈品牌預(yù)留著。但隨著內(nèi)地市場消費(fèi)習(xí)慣的變化，奢侈品不再像從前那般受歡迎。根據(jù)對20多萬會員消費(fèi)喜好的分析和市場調(diào)查，決定改走年輕時(shí)尚的親民路線。
除了太陽新天地，定位高端的太古匯近兩年也進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整，針對年輕消費(fèi)群體和中產(chǎn)階層引進(jìn)了一批輕奢品牌、輕餐飲等，不再完全是奢侈品牌聚集地。而高德置地冬商場，起初的定位也是奢侈品聚集地，但現(xiàn)在發(fā)展成了餐飲集中地。
此外，原定于年底開業(yè)的天環(huán)廣場也以輕奢品牌為主，并非全是“高大上”的奢侈品牌。
高端消費(fèi)低迷的結(jié)果
廣州楚睿商業(yè)有限公司董事長黃文杰認(rèn)為，在消費(fèi)不景氣、奢侈品市場萎靡的背景下， 高端商場 “下行”調(diào)整是大勢所趨。根據(jù)貝恩公司發(fā)布的《2014中國奢侈品市場報(bào)告》，2014年中國內(nèi)地奢侈品市場首次出現(xiàn)負(fù)增長，比2013年下滑了1%。
據(jù)某知情人士透露，廣州某老牌的 高端商場 近兩年奢侈品銷售額下滑十分厲害。而與奢侈品牌市場受挫形成鮮明對比的是，以快時(shí)尚、輕餐飲為主打的商場近年來頗受消費(fèi)者歡迎。
據(jù)悉，太陽新天地在進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整的基礎(chǔ)上，2014年全年實(shí)現(xiàn)銷售額13億元，同比增長62.5%。“太古匯除了保留部分核心的奢侈品牌，也放低姿態(tài)引入了一些輕餐飲、國內(nèi)品牌。廣州 高端商場 的老大都這么做了，其他商場沒有理由不這么做。”黃文杰認(rèn)為。
當(dāng)越來越多商場走大眾化的親民路線，也有業(yè)內(nèi)人士指出，這將增加同質(zhì)化風(fēng)險(xiǎn)。黃文杰認(rèn)為，這需要商場發(fā)現(xiàn)新的元素和品牌并帶進(jìn)廣州，使自身有突出的板塊。
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