零售業(yè)低迷，香港的零售成績也不盡如人意。2月12日，北京商報記者獲悉， 太古地產(chǎn) 全年零售板塊出現(xiàn)倒退，其中，太古廣場購物商場的銷售額下跌12.8％。
近日， 太古地產(chǎn) 發(fā)布的截至2016年12月底的四季度營運數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)香港整體寫字樓物業(yè)的租用率維持99％，但零售業(yè)全年銷售額出現(xiàn)整體倒退的情況。其中，港島東中心、太古城中心及太古廣場的租用達(dá)100％。內(nèi)地方面，太古匯寫字樓及頤堤港一座的租用率均下跌，分別至99％及90％。
物業(yè)租賃表現(xiàn)顯眼，但難掩零售業(yè)績低沉。香港地區(qū)，太古廣場購物商場的跌幅達(dá)12.8％。而內(nèi)地零售板塊的銷售額均有不同幅度的增長，其中三里屯太古里銷售額增長5.6％，成都遠(yuǎn)洋太古里的銷售額增長約78.3％。
太古地產(chǎn) 的香港零售業(yè)績承壓，離不開香港整體零售業(yè)的不理想。公開資料顯示，2016年香港零售業(yè)總銷貨價值的臨時估計為4366億港元，較2015年下跌8.1％，而總銷貨數(shù)量的臨時估計也下跌7.1％。
面對業(yè)績壓力， 太古地產(chǎn) 希望通過物業(yè)轉(zhuǎn)賣來提升業(yè)績。據(jù)悉，截至本月9日， 太古地產(chǎn) 旗下4個樓盤中3個已售罄，只剩下?lián)碛?8個單位的WHITESANDS中還有26個單位待售。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2030年后，香港的土地供應(yīng)將發(fā)生結(jié)構(gòu)性的變化，日后寫字樓市場要優(yōu)于住宅及零售市場，并預(yù)計集團(tuán)2017年于香港寫字樓的物業(yè)價值占資產(chǎn)凈值約52％。
近日， 太古地產(chǎn) 發(fā)布的截至2016年12月底的四季度營運數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)香港整體寫字樓物業(yè)的租用率維持99％，但零售業(yè)全年銷售額出現(xiàn)整體倒退的情況。其中，港島東中心、太古城中心及太古廣場的租用達(dá)100％。內(nèi)地方面，太古匯寫字樓及頤堤港一座的租用率均下跌，分別至99％及90％。
物業(yè)租賃表現(xiàn)顯眼，但難掩零售業(yè)績低沉。香港地區(qū)，太古廣場購物商場的跌幅達(dá)12.8％。而內(nèi)地零售板塊的銷售額均有不同幅度的增長，其中三里屯太古里銷售額增長5.6％，成都遠(yuǎn)洋太古里的銷售額增長約78.3％。
太古地產(chǎn) 的香港零售業(yè)績承壓，離不開香港整體零售業(yè)的不理想。公開資料顯示，2016年香港零售業(yè)總銷貨價值的臨時估計為4366億港元，較2015年下跌8.1％，而總銷貨數(shù)量的臨時估計也下跌7.1％。
面對業(yè)績壓力， 太古地產(chǎn) 希望通過物業(yè)轉(zhuǎn)賣來提升業(yè)績。據(jù)悉，截至本月9日， 太古地產(chǎn) 旗下4個樓盤中3個已售罄，只剩下?lián)碛?8個單位的WHITESANDS中還有26個單位待售。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2030年后，香港的土地供應(yīng)將發(fā)生結(jié)構(gòu)性的變化，日后寫字樓市場要優(yōu)于住宅及零售市場，并預(yù)計集團(tuán)2017年于香港寫字樓的物業(yè)價值占資產(chǎn)凈值約52％。
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